주택 청약 자격 신청 및 준비사항 청약 종류

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주택 청약 자격 신청 및 준비사항 청약 종류

@개구리@ 2023. 10. 25. 20:27

주택 청약은 꿈꾸는 집을 소유하고자 하는 많은 이들에게 중요한 선택입니다. 이 글에서는 SH서울주택공사의 행복주택 청약에 관한 정보를 제공하고, 주택 청약 자격과 관련된 핵심 내용을 알려드리겠습니다.

인터넷청약시스템

주택 청약 자격

대학생 청약자격

무주택자
대학 재학 중 또는 2년 이내 졸업
가구당 월평균소득의 100% 이하

청년 청약자격

무주택자
만 19세~39세
월평균소득은 전년도 가구원수별 월평균소득의 100% 이하 (신청자 80% 이하)
주택청약종합저축 가입 필요

신혼부부 청약자격

무주택자
혼인 합산 기간 7년 이내
가구원수별 월평균소득 100% 이하
주택청약종합저축 가입 필요

주택 청약 자격은 2022년 기준으로 설정되었으며, 자산기준도 존재합니다.

청약 신청 및 준비사항

주택 청약 신청은 SH서울주택공사 청약센터의 인터넷청약시스템 을 통해 진행됩니다. 신청 시 인증서가 필요하니, 미리 준비해두어야 합니다.

가입절차 및 기타 준비사항은 다음과 같습니다:

주택청약 통장 개설 필요
납부금은 예치금과 월임대료로 구성되며 부담이 적음
계약 기간은 최대 10년까지 연장 가능
다른 주택을 미리 준비하지 않아도 되지만, 무주택자임을 확인해야 함

추가 혜택

SH서울주택공사는 행복주택을 지원하기 위한 다양한 지원 사업을 운영하고 있으며, 경제적 부담을 덜어주는 혜택이 많아 사회 초년생과 청년들에게 유용한 주택 공급 사업입니다.

주택 청약의 중요성

주택 청약은 주택을 구매하기 위한 경제적 선택으로, 주택 청약 자격과 저축 통장의 중요성을 강조합니다. 주택 청약 자격 조건은 국민 주택과 민영 주택에 따라 다르며, 예치금과 가점 시스템으로 결정됩니다. 가점이 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.

청약 방식

주택 청약 방식은 특별 공급, 1순위/2순위, 무순위/잔여 세대, 취소 후 재공급 등이 있으며, 선택 시 주택 규모와 자격을 확인해야 합니다. 청약 종합 저축 통장 가입 시 꿀팁으로 10만 원씩 납입, 통합된 '청약 종합 저축' 활용, 높은 금리 이용을 권장합니다. 또한, 청년 주택 청약 가입 시 필요한 서류도 안내하고 있습니다.

1순위 요건

구분	국민 주택	민영 주택
청약 과열 지구	2년 / 24회 납입	2년 + 예치금 충족
수도권	1년 / 12회 납입	1년 + 예치금 충족
지방	6개월 / 6회 납입	6개월 + 예치금 충족

청약 예치금 기준 금액

구분	서울, 부산	기타 광역시	기타 시, 군
84 ㎡ 이하	300만원 이상	250만원 이상	200만원 이상
102 ㎡ 이하	600만원 이상	400만원 이상	300만원 이상
135 ㎡ 이하	1000만원 이상	700만원 이상	400만원 이상
모든 면적	1500만원 이상	1000만원 이상	500만원 이상

가입 기간	점수
6개월 미만	1
6개월 ~ 1년	2
1년 이상	3
※ 1년 마다 1점씩 점수가 올라가며, 최대 15년으로 17점까지 입니다.