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수협 적격대출 조건내용과 다른상품들 비교
@개구리@ 2023. 6. 13. 23:01
수협 적격대출 - 주목 받는 대출 상품
최근 대출 금리 역전 현상으로 고정 금리 대출 상품에 대한 수요가 증가하고 있는 가운데, "수협 적격 대출"이 주목 받고 있다. 수협 적격 대출은 대출 취급 후 일정 기간 이내에 주택 저당 채권을 한국 주택금융공사로 양도하는 고정 금리 주택 담보 대출 상품으로, 감정 가격 9억원 이하의 아파트, 연립 주택, 다세대 주택, 단독 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 만 19세 이상의 개인 고객이 대출 신청이 가능하다.
수협 적격 대출 특징
- 대출 대상: 감정 가격 9억원 이하의 아파트, 연립 주택, 다세대 주택, 단독 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 만 19세 이상의 개인 고객
- 대출 한도: 유효 담보 가액 내 최대 5억원까지
- 대출 기간: 최대 40년 (10년, 15년, 20년, 30년, 40년)
- 상환 방법: 매월 원금 균등 분할 상환 또는 원리금 균등 분할 상환, 비거치 또는 1년 거치
- 대출 금리: 주택금융공사 월별 공시 금리 고정형 매입 금리 연동
- 필요 서류: 신분증, 등기 권리증, 소득 증빙 서류, 재직 확인서류, 담보 제공자의 인감 도장 및 인감 증명서, 기타 필요 서류
- 부대 비용: 인지세, 취득 비용, 보증료
- 유의 사항: 대출 금 이자 및 원금의 약정 기일 내에 납입 또는 상환하지 못하는 경우에는 불이익을 받을 수 있으며, 상환 능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인 신용평점이 하락할 수 있다.
수협 적격 대출 vs. 정부 지원 대출
현재 주택 담보 대출 금리는 7%대를 앞두고 있어 많은 사람들이 이에 대한 대책을 모색하고 있다. 정부는 이에 대한 해결책으로 다양한 정부 지원 대출을 제공하고 있는데, 그 중에서도 "적격 대출"이 대표적이다. 적격 대출은 정부가 서민들의 내 집 마련과 가계부채를 개선하기 위해 내놓은 장기 고정금리 대출 상품으로, 대출 대상 주택 유형은 아파트, 연립, 다세대, 단독주택이며, 주거용 오피스텔, 근생, 숙박시설은 대출 불가능하다.
또한, 디딤돌 대출은 1.5%라는 저렴한 금리로 담보 대출을 이용할 수 있는 정부 지원 대출이며, 보금자리론은 대출 한도가 높고 금리가 낮은 정부 지원 대출 상품이다.
하지만, 적격 대출은 많은 사람이 신청할 수 있는 자격 요건을 가지고 있어 수협 적격 대출과 비교하여 더욱 유리할 수 있다. 적격 대출의 대출 한도는 담보 비율인 LTV 70% DTI 60%이며, 최대 5억까지 대출 가능하다. 또한, 적격 대출에는 적격 대출 기본형과 금리 고정형 적격 대출이 있다. 대부분의 은행에서 취급하기 때문에 은행별로 가능 여부를 확인해야 한다는 점은 동일하다.
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